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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
工商時報【第一金投顧董事長陳奕光】
國際市場分析：
十月進入政治高峰期，美國大選希拉蕊與川普三場辨論告一段落，希拉蕊勝選民調數字明顯攀升至87％高檔，而川普則相對滑落至13％以下的低檔區，市場氛圍亦認為希拉蕊當選機會大，預期時序接近11/8日前市場觀望氣氛應會逐步拉高，除此之外，12/4義大利公投及12/15的Fed利率決策會議，均是未來市場關注的變數。
今年以來，由於美國升息預期一路遞延，歐日負利率導向，致外資買盤一直是台股的振奮力量。後續美國12月升息機率高，11/8日美國總統大選、12/4日義大利憲政公投變數，市場均屏息以待。整體來看，基本面目前正處於超級財報周，產業處於傳統旺季高峰，後續將進入淡季，惟股價指數目前處於相對高檔；依過去慣例，美國大選一周前多半會進行彈升，選後風險相對較高，加上又有義公投及升息議題存在，故指數大漲的機會不大，預期指數在8,800～9,500點作發散型態的區間震盪。
觀盤重點彰化創業貸款：
（1）全球超級財報周持續進行，下游Q4若沒有太突出的驚喜，則庫存水準仍待去化，留意後續庫存去化的議題所帶來的指數震盪。
（2）11/8美國總統大選，歷經三次希川辨論後，希拉蕊勝選基調已拉高，是否如英脫歐事件，再度成為市場黑天鵝，持續觀察。
（3）12/4日義大利憲政公投，脫歐派的五星運動黨可能會伺機而動，若五星運動黨執政，身為歐元區第三大經濟體，風險可能更甚英國脫歐公投。
（4）12/15日Fed利率決策會議，9月利率會議決定不升息後，今年升息次數下修至1次，12月升息的共識高，且在大選之後，傳統旺季，目前聯邦利率升息機率亦逾6成，有利美元強勢，資金回流美國。
投資方向：ok忠訓評價
(1)半導體股超級財報周正在進行中：整個Q4下游除非有更突出的需求出籠，否則依Q3的庫存水準接近69天來看，屬於過往水準的高限，預期Q4仍有庫存待去化，故上游代工封測不建議再盲目追高，類股面對營運高峰建議中性看待。
(2)Apple財報：Q3 iPhone銷售符合預期，Q4推估銷量優於市場預期，惟毛利率低於市場預估。整體來看，Apple概念股在財報後，激情不再，Q1將進入淡季，市場將議題著眼在明年的i8（傳命名i10），包括3D玻璃機殼、OLED、雙鏡頭、類載板、虹膜辨識及無線充電等，看好雙鏡頭的大立光及軟板的臻鼎-KY，待股價反應淡季後再逢低承接。
(3)原物料族群：OPEC減產已具共識，減產細節會議將於11/30加開，時序在此之前，油價欲小不易，相關的塑化類股，包括台塑四寶中的台塑、台化及台塑化均正面看待，華夏、國喬、台達化、台聚、亞聚及中石化等，亦可偏多操作；另外，鋼市在中國去產能後，加上近期煤價上漲推升煉鋼成本，致鋼價走勢欲小不易，同時水泥亦有同樣的狀況出來，故包括中鋼、燁輝、華祺等均建議可偏多操作；水泥類股則建議以龍頭台泥、亞泥為首選，建議區間操作。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸遠東銀行個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和臺北票貼銀行周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可民間信貸能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人理債專員幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出苗栗青年創業貸款適合你的銀行方案
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（中央社台北13日電）中國大陸河南省鹿邑縣伯陽雙語學校校長王興穩日前被情婦舉報，兩人的不雅床照在網路流傳。陸媒今天報導，這名曾獲大陸「全國模範教師」的校長被開除中共黨籍並免去校長職務。 王興穩也是中共河南鹿邑縣伯陽雙語學校黨支部書記。 由360公司和北京電視台共有的大陸新媒體「北京時間」報導，中共鹿邑縣紀律檢查委員會已調查決定，給予王興穩開除黨籍處分；伯陽雙語學校董事會也決定，免去王興穩校長職務。 8日起，一則要王興穩「還我青春、還我血汗錢」的貼文在網路流傳，貼文內附上多張床照，表示王興穩騙財騙色，還威脅情人「讓司機殺了你」。 報導指出，王興穩曾在2014年與全大陸其他718人被授予「全國模範教師」榮譽，中國校長網當年的專訪說他「熱衷教育事業，勤勤懇懇」。 中國大陸不少落馬官員都是由情婦舉報不法行徑。有網友表示，此事件再次顯示「情婦是反腐中堅力量」。1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【曾麗芳╱南投報導】
陸客銳減有多嚴重？根據日月潭國家風景區最新統計資料顯示，陸客團從5月份開始明顯縮水，5月份單月短少6萬人、年減31％，到了8月份擴大縮水逾11萬人、年減6成；今年前8月，陸客團到日月潭風景區的總人數111.4萬人，較去年同期短少27萬人、年減約20％。
不過，日月潭國家風景區管理處長張振乾強調，在政府新南向台南支票借款政策與鼓勵國旅帶動下，今年前8月，大日月潭地區遊客人數達534萬人次，僅減少20萬人次，年減不到4％，顯示國旅市場的成長，有效彌補了陸客團短少的遊客數，「遊客量雖減少，但旅遊品質提升」。
張振乾表示，面對陸客團大幅縮水，交通部觀光局為彌補陸客團短少的旅遊人數，不僅積極推廣國旅市場，去年日客來台人數約150萬人次，今年將衝刺到200萬人次；此外，日管處積極推動「埔里輕旅行」，而日月潭所在地－魚池鄉，有機會發展為「體驗觀光、點亮聚落」的新亮點。
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